BizLIVE - Lý do thu hồi, hủy bỏ vì đã quá thời gian nghiên cứu lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án theo quy định.
Quảng Ninh thu hồi dự án “siêu đô thị” gần 400ha
Ảnh minh họa.
Ông Nguyễn Tường Văn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ký quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3850/QĐ-UBND ngày 8/10/2020 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại, dịch vụ, thể dục – thể thao tại phường Hải Hòa, TP. Móng Cái.
Lý do thu hồi vì đã quá thời gian nghiên cứu lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án theo quy định.
Trước đó, vào tháng 10/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ - thể thao Hải Hòa tại phường Hải Hòa, TP.Hạ Long.
Theo phê duyệt, khu vực nghiên cứu nằm trong phân khu A (Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái).
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 398,85ha, có phía Bắc và Đông giáp khu hợp tác kinh tế qua biên giới; phía Nam giáp đường ven biển Hải Hà – Móng Cái; phía Tây giáp đường dẫn cầu Bắc Luân II.
Mục tiêu của việc quy hoạch nhằm hình thành khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao hiện đại, đồng bộ theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, đáp ứng xu hướng phát triển hội nhập, tăng sức cạnh tranh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và là biểu tượng của Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Xây dựng khu liên hợp thể dục thể thao và công viên cây xanh kiểu mẫu, hiện đại phục vụ sinh hoạt văn hóa của nhân dân TP.Móng Cái, đáp ứng nhu cầu giao lưu với các hoạt động văn hóa và thể dục thể thao cho dân cư.
Đồng thời, quy hoạch sử dụng đất linh hoạt, phù hợp với điều kiện và nhu cầu phát triển mới của khu vực, tạo cơ sở pháp lý hướng dẫn và quản lý quy hoạch xây dựng các bước tiếp theo trên cơ sở quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với điều kiện tự nhiên, đồng bộ và hiện đại.
Dự án dự kiến có 7 khu chức năng, gồm: Khu phức hợp thể dục thể thao chăm sóc sức khỏe, Khu du lịch sinh thái và bảo tồn cảnh quan rừng ngập mặn, Khu trung tâm hành chính phường Hải Hòa, Khu dân cư hiện trạng, Khu nhà ở xã hội, Khu trung tâm thương mại và dịch vụ hỗn hợp, Khu đô thị mới.
Liên quan đến việc này, cách đây 2 ngày, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng đã ký văn bản thu hồi địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Làng du lịch cộng đồng tại xã Lục Hồn, huyện Bình Liêu.
Lý do thu hồi là do từ khi được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết đến nay đã quá 6 tháng nhưng Công ty Cổ phần Du lịch Sen Á Đông chưa hoàn thành quy hoạch chi tiết theo thời hạn nghiên cứu. Hơn nữa, Công ty Sen Á Đông cũng có văn bản xin tạm dừng triển khai thực hiện quy hoạch.
Do đó, UBND tỉnh quyết định hủy bỏ Quyết định số 2463 ngày 17/7/2020 về việc chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Làng du lịch cộng đồng.
Theo tìm hiểu, dự án lập quy hoạch Làng du lịch cộng đồng tại xã Lục Hồn, huyện Bình Liêu có diện tích nghiên cứu khoảng 22,9ha. Mục tiêu đầu tư nhằm phát triển hiệu quả kinh tế nông nghiệp địa phương, phát triển du lịch trải nghiệm, bảo tồn và phát huy truyền thống của địa phương, xây dựng cộng đồng thân thiện, hạnh phúc làm tài nguyên văn hóa cho phát triển du lịch…
Được biết, thời gian gần đây UBND tỉnh Quảng Ninh liên tiếp thu hồi, hủy bỏ hàng loạt quy hoạch dự án. Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ các chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết đã quá hạn hoặc không còn phù hợp với quy hoạch chung cũng như quy hoạch phân khu Khu kinh tế Vân Đồn đối với 7 dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận trước đó.
7 dự án này đều nằm trên địa bàn huyện Vân Đồn, gồm: các dự án của Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV) tại xã Hạ Long, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu vào ngày 20/1/2017; Khu công nghiệp Y - dược công nghệ cao tại huyện Vân Đồn được tỉnh chấp thuận chủ trương ngày 24/9/2019; Khu phức hợp thương mại cao cấp bán đảo cổng chào, thị trấn Cái Rồng được tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 26/4/2019;
Dự án Khu cảng và đô thị phía bắc đảo Cái Bầu được tỉnh chấp thuận nghiên cứu ngày 30/1/2018; Khu đô thị tại xã Minh Châu được tỉnh chấp thuận nghiên cứu ngày 11/3/2016; Sân golf, khu du lịch sinh thái tại đảo Minh Châu - Quan Lạn, được chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 22/2/2019; Tổ hợp công nghệ cao, thương mại tự do và khu đô thị thông minh Vân Đồn được tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 11/2/2019.
Trước đó, hồi tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định hủy bỏ quy hoạch phân khu chức năng Khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái tại phường Đại Yên và phường Hà Khẩu tại TP Hạ Long. Dự án nêu trên được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch vào tháng 2/2013, với diện tích 274,5ha. Theo phê duyệt, dự án có tính chất là khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái, quy mô dân số khoảng 11.800 người.

VÂN PHONG