BizLIVE - “Sau khi quy hoạch phân khu đô thị H1-2 được duyệt, UBND TP sẽ chỉ đạo nhà đầu tư, các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định hiện hành”.
“Siêu dự án” gần 17.500 tỷ đồng tại 148 Giảng Võ có chuyển động mới
Khu đất có địa chỉ số 148 đường Giảng Võ - Hà Nội
UBND quận Ba Đình vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri về việc đề nghị Thành phố chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án tại khu đất có địa chỉ số 148 đường Giảng Võ.
Trước kiến nghị trên, UBND quận Ba Đình cho biết, dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình do Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam thực hiện đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, quyết định chủ trương đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng.
Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về rà soát quy hoạch tại khu vực nội đô, dự án dừng triển khai từ năm 1997 đến nay để thực hiện công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch.
Cụ thể, tại Thông báo số 187/TB-VPCP ngày 12/4/2017, Thủ tướng Chính phủ giao UBND Thành phố Hà Nội rà soát điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu H1-2 để làm cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết và đến ngày 11/3/2021, Thành ủy có thông báo số 160-TB/TU thống nhất chủ trương về sự cần thiết phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu H1-2.
Sau đó, tại Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 19/3/2021, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-2 thuộc địa giới hành chính quận Ba Đình.
Đồ án này đặt ra yêu cầu các công trình cao tầng phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc dọc các tuyến đường vành đai, đường hướng tâm, các khu vực tái thiết đô thị. Các khu vực điểm nhấn đô thị được xác định như xung quanh hồ Giảng Võ, khu đất số 148 Giảng Võ, số 29 Liễu Giai, các nút giao thông…
Chiều cao toàn phân khu có hướng thấp dần về phía Bắc và phía Đông, hài hòa với các khu vực công viên cây xanh hồ Tây và khu vực trung tâm chính trị Ba Đình.
“Như vậy, sau khi quy hoạch phân khu đô thị H1-2 được duyệt, UBND TP sẽ chỉ đạo nhà đầu tư, các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định hiện hành”, UBND quận Ba Đình cho biết.
Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ có tổng diện tích đất 6,8 ha, gồm 10 tòa chung cư. Tổng mức đầu tư dự kiến là 17.440 tỷ đồng. 
Liên quan đến dự án này, tại ĐHCĐ thường niên hôm 26/6 vừa qua, cổ đông của Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) đã tiếp tục thông qua phương án phát hành thêm 1,1 tỷ cổ phiếu, chia thành 2 đợt nhằm tăng vốn điều lệ từ 1.666 tỷ đồng lên 12.691 tỷ đồng.
Số tiền thu được qua 2 đợt phát hành dự kiến được dùng để bổ sung vào vốn lưu động và thực hiện 4 dự án, gồm: Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc Gia, Khu đô thị mới ở Đông Anh, Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long tại Nam Từ Liêm, Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ. Dự kiến dự án tại 148 Giảng Võ sẽ hút 4.588 tỷ đồng nguồn vốn.

VÂN PHONG