BizLIVE - Để xây dựng dự án này, lãnh đạo tỉnh Bình Định yêu cầu Liên danh CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – CTCP Đầu tư nhà An Bình có trách nhiệm bàn giao cho UBND tỉnh Bình Định không điều kiện tối thiểu 2% tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ NƠXH của dự án.
“Gặp khó” ở Bình Định, Capital House vẫn lập liên danh xây khu nhà xã hội thứ hai ở Quy Nhơn
Ảnh minh họa.
Ngày 7/7, UBND tỉnh Bình Định cho biết, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa ký quyết định chọn nhà đầu tư Liên danh Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô – Công ty CP Đầu tư nhà An Bình thực hiện dự án khu NƠXH phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn.
Mục tiêu đầu tư khu NƠXH phía Tây đường Trần Nhân Tông nhằm giải quyết nhu cầu về NƠXH cho đối tượng theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở năm 2014. Đồng thời, góp phần hoàn thành kế hoạch phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Bình Định giai đoạn 2016-2020 và bổ sung giai đoạn 2021-2025.
Dự kiến đến năm 2023, khu NƠXH theo hình thức nhà chung cư được xây dựng mới trên diện tích khoảng 14.145m2, quy mô 18 tầng, khoảng 795 căn hộ sẽ đi vào hoạt động. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 858 tỷ đồng.
Để xây dựng dự án này, lãnh đạo tỉnh Bình Định yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – Công ty CP Đầu tư nhà An Bình có trách nhiệm bàn giao cho UBND tỉnh Bình Định không điều kiện tối thiểu 2% tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ NƠXH của dự án; đề xuất đơn giá vận hành quản lý nhà chung cư tối đa 7.700 đồng/m2 (giá trị này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt và một số nội dung về thực hiện dự án theo hồ sơ yêu cầu, các văn bản có liên quan đến dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư nhà An Bình là công ty con của Tập đoàn Capital House.
Theo tìm hiểu, tại Bình Định, Liên danh Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô – Công ty CP Đầu tư nhà An Bình được UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước với tổng vốn đầu tư 2.255 tỷ đồng. Tiến độ đăng ký thực hiện dự án từ quý I/2021 đến quý I/2026.
Cũng tại Bình Định, Capital House hiện đang thực hiện hai dự án là NƠXH Ecohome Nhơn Bình và dự án EcoLife Riverside.
Liên quan đến dự án này, trước đó như BizLIVE đã đưa tin, Sở Xây dựng Bình Định đã thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Theo thông báo, dự án được xây dựng trên khu đất thuộc tờ bản đồ số 64, 65, KV3, KV6, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn. Thời gian khởi công tháng 6/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2021.
Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 tòa: NOXH1và NOXH5. Mỗi tòa có 13 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 467 căn. 
Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thuộc Nhóm Ngân hàng Thế giới (World Bank Group).
Tổng số căn hộ được bán là 200 căn hộ. Giá trung bình đã gồm thuế VAT nhưng chưa có phí bảo trì là 11.820.000 đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4/5 - 4/6/2021.
Điều đáng nói là đây đã là lần thứ 10 Sở Xây dựng Bình Định công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà xã hội dự án Ecohome Nhơn Bình.
Trước đó, ngày 8/4, Sở Xây dựng Bình Định cũng đã công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (lần thứ 9) với 200 căn hộ. 
Ngày 4/3, Sở này cũng đã công bố nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (lần thứ 8) với số căn hộ được bán là 200 căn hộ....
Như vậy, đây là dự án Ecohome thứ 3 của Capital house nhưng là dự án đầu tiên ở Bình Định. Tuy nhiên, trái với 2 dự án trước đây được xây dựng ở Hà Nội, sau khi được công bố nhận hồ sơ, khách hàng thường đua nhau nộp hồ sơ đăng ký, thậm chí nhiều người phải nộp tiền chênh từ 50-100 triệu để đăng ký được suất mua nhà thì tại dự án ở Bình Định, việc bán hàng có vẻ đang "ế ẩm" khi Sở Xây dựng công bố tiếp nhận hồ sơ mua nhà tới 10 lần?
 Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình tại phường Nhơn Bình có diện tích 4ha, bao gồm đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội, đất xây dựng nhà liền kề phố thương mại, đất xây dựng trường học đa cấp và đất giao thông, bãi xe, hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có 130.668m2 tổng diện tích sàn xây dựng; trong đó, diện tích sàn sử dụng ở cho nhà ở xã hội là 77.648,8m2 với mật độ xây dựng 27,22%. 
Dự án gồm khối chung cư gồm 5 tòa (2 tòa 13 tầng nổi và 3 tòa 16 tầng nổi). Số lượng căn hộ chung cư là 1.380 căn với diện tích dao động từ 35,1m2-76,9m2.

VÂN PHONG